上一個世代提出的開發計畫，能料到下一個世代的永恆嗎？
（上圖：淡海新市鎮的土地使用率至今約三成）
每回開車從沙崙路轉進淡海新市鎮，內心總是五味雜陳。眼前的筆直道路，車潮稀疏得可以從這端望向那端；兩旁的矩型地皮，雖坐落幾棟高樓卻是留下更大片空白。偏簇一隅的水泥叢林裡，一條不斷發生施工意外的輕軌高架擁擠地竄過，從車潮處遁入渺無人跡的暗夜中，大樓燈光依舊顯得寂寥。
淡海新市鎮這片400多公頃土地，在二、三十年前如同北邊的「淡海二期」土地一樣，地勢高低起伏、樹林滿佈、古厝散落，那時有一片叫「粉鳥林」的樹叢，曾經記錄著我們的青春笑語；如今笑語已遠，只剩炒房客的喧喧鬧鬧。而這前後對比景況，恐怕也是台灣近幾年許多「新市鎮」的寫照。
